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Propriétaire occupant
Location ponctuelle pendant vos absences
✔ Mise en location courte durée sans stress
✔ Gestion complète
✔ Respect total de votre logement
Objectif : louer sereinement, sans impacter votre quotidien.
Propriétaire / Investisseur
Location courte, moyenne ou longue durée
✔ Pilotage opérationnel complet
✔ Optimisation du taux d’occupation
✔ Communication fluide et reporting clair
Objectif : maximiser la rentabilité sans gestion au quotidien
Résidence principale – absences régulières
Location sur des périodes ciblées
✔ Optimisation des périodes creuses
✔ Gestion des entrées / sorties voyageurs
✔ Suivi rigoureux du logement
Objectif : rentabiliser votre bien pendant vos absences
Résidence secondaire
Valorisation du bien quand il est vacant
✔ Accueil des voyageurs
✔ Entretien et surveillance du logement
✔ Disponibilité locale en votre absence
Objectif : un bien entretenu et rentable toute l’année
À Marseille, la limite de 90 jours par an s'applique uniquement aux résidences principales : c'est le seuil légal au-delà duquel votre logement bascule dans une autre catégorie réglementaire. En dessous, une simple déclaration et un numéro d'enregistrement suffisent. Au-delà, ou si votre bien est une résidence secondaire, les règles changent radicalement : autorisation de changement d'usage obligatoire, compensation possible exigée par la ville, et le seul numéro d'enregistrement ne suffit plus.
Vous voulez comprendre exactement où se situe votre logement et comment rester en conformité ? [Retrouvez notre article complet sur la réglementation Airbnb à Marseille →]
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