Conciergerie à Marseille

Conciergerie à Marseille

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Marseille
Bouches-du-Rhône · 13
Valence
Drôme · 26
Drôme
Drôme · 26
Estimateur de revenus — Host Corner
Conciergerie · Marseille

Simulateur de revenus

Estimez le potentiel
de votre bien à Marseille

Basé sur les données de marché 2026 — par secteur, type de bien et saisonnalité.

Votre bien

Statut du bien
Nuits disponibles par an
60nuits
10306090

⚠ La réglementation marseillaise limite la résidence principale à 90 nuits/an.

Marché moyen

—

Fourchette estimée

Taux d'occ. —
ADR moy. —
Nuits/an —

Avec Host Corner

—

Objectif 70% d'occupation

Taux d'occ. 70%
ADR visé —
Nuits/an 255
↑ — vs. marché moyen

Revenus par saison

Haute saison

Mai → Septembre

—

—

Épaule

Avr. · Oct. · Nov.

—

—

Basse saison

Déc. → Mars

—

—

Répartition mensuelle estimée

Marché moyen
Avec Host Corner

Méthodologie

Estimation basée sur les données de marché Airbnb Marseille (GuestFavorites, Airbtics, Investropa, avril 2026). Les revenus bruts sont calculés avant commission de conciergerie et charges propriétaire. L'objectif Host Corner est calculé sur la base d'un taux d'occupation cible de 70% avec une optimisation tarifaire dynamique.

Prêt à maximiser vos revenus ?

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1
Quel est votre profil ?
- 90 jours
propriétaire occupant
Propriétaire occupant

Propriétaire occupant

Vous vivez dans votre logement la majeure partie de l’année

Location ponctuelle pendant vos absences

✔ Mise en location courte durée sans stress
✔ Gestion complète
✔ Respect total de votre logement

Objectif : louer sereinement, sans impacter votre quotidien.

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+ ou - 90 jours
propriétaire / investisseur
Propriétaire / Investisseur

Propriétaire / Investisseur

Vous louez votre bien pour générer des revenus

Location courte, moyenne ou longue durée
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✔ Pilotage opérationnel complet
✔ Optimisation du taux d’occupation
✔ Communication fluide et reporting clair

‍Objectif : maximiser la rentabilité sans gestion au quotidien

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- 90 jours
résidence principale
Résidence principale - absences régulières

Résidence principale – absences régulières

Vous vous absentez plusieurs semaines ou plusieurs mois

Location sur des périodes ciblées
‍
✔ Optimisation des périodes creuses
✔ Gestion des entrées / sorties voyageurs
✔ Suivi rigoureux du logement

‍Objectif : rentabiliser votre bien pendant vos absences

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+ ou - 90 jours
résidence secondaire
Résidence secondaire

Résidence secondaire

Votre logement n’est occupé qu’une partie de l’année

Valorisation du bien quand il est vacant
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✔ Accueil des voyageurs
✔ Entretien et surveillance du logement
✔ Disponibilité locale en votre absence

‍Objectif : un bien entretenu et rentable toute l’année

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Pourquoi " + 90 jours " ou " - 90 jours " ?
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À Marseille, la limite de 90 jours par an s'applique uniquement aux résidences principales : c'est le seuil légal au-delà duquel votre logement bascule dans une autre catégorie réglementaire. En dessous, une simple déclaration et un numéro d'enregistrement suffisent. Au-delà, ou si votre bien est une résidence secondaire, les règles changent radicalement : autorisation de changement d'usage obligatoire, compensation possible exigée par la ville, et le seul numéro d'enregistrement ne suffit plus.
Vous voulez comprendre exactement où se situe votre logement et comment rester en conformité ? [Retrouvez notre article complet sur la réglementation Airbnb à Marseille →]

Tarifs
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Choisissez la formule adaptée à vos besoins et confiez votre logement à une gestion fluide, sécurisée et optimisée pour maximiser vos revenus, en toute sérénité.
+ 90 jours
- 90 jours
formule personnalisé
PUZZLE
Personnalisez votre formule
Pièce par pièce
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Sur mesure
informations des formules
Besoin d'un service de conciergerie personnalisé ?
Demandez un devis
flèche
Le plus choisi
corner signature
*
CORNER SIGNATURE
Gestion complète Premium
Rentabilité, Confiance, Sérénité
20 %
+3 EXTRA months
informations des formules
Un service haut de gamme à moindre coût
Contactez-nous
informations complémentaires
Sans engagement.
formule bien d'exception
BIEN D'EXCEPTION
Accéder à cette commissions grâce à votre bien exceptionnel et nos conseils
18 %
+3 EXTRA months
informations de la formule
Avoir un Badge Airbnb ou Intégrer notre Programme.
Plus d'informations
ⓘ
Accéder à cette commission en ayant un bien à fort potentiel ou en ayant des résultats au delà de nos objectifs.


NOS
FORFAIT
‍
Ménage professionnel
ⓘ
Nettoyage complet du logement entre chaque séjour selon un protocole hôtelier : sols, sanitaires, cuisine, literie et surfaces. Un niveau de propreté irréprochable pour garantir d’excellents avis voyageurs.
Check-in / Check-out
ⓘ
Organisation complète des arrivées et départs : accueil des voyageurs ou accès autonome, transmission des informations essentielles et vérification du logement après chaque séjour pour une rotation fluide et sécurisée.
Gestion des linges et consommables
ⓘ
Fourniture, nettoyage et renouvellement du linge (draps, serviettes, tapis de bain) ainsi que le réassort des consommables essentiels (papier toilette, savon, café, sacs poubelle…). Vos voyageurs ne manquent de rien, sans gestion de votre part.
Entretien du logement / maintenance
ⓘ
Gestion des petites réparations et incidents du quotidien (ampoules, fuites, équipements, serrures…). Intervention rapide pour maintenir votre logement en parfait état et éviter les mauvaises surprises.
Création et optimisation de l'annonce
ⓘ
Rédaction d’une annonce attractive et optimisée (titre, description, équipements, règles), mise en valeur du logement et amélioration du taux de réservation sur les plateformes.
Tarification dynamique
ⓘ
Ajustement automatique des prix selon la saison, la demande locale, les événements et la concurrence afin de maximiser vos revenus tout au long de l’année.
Panier de bienvenue
ⓘ
Accueil attentionné pour vos voyageurs (produits locaux, essentiels ou personnalisés) afin d’offrir une expérience mémorable dès l’arrivée et favoriser les avis 5 étoiles.
Service voyageur Premium
ⓘ
Prise en charge complète du séjour : arrivée autonome ou accueil personnalisé, communication proactive, assistance pendant le séjour pour une expérience fluide et haut de gamme.
Support voyageur 7j/7
ⓘ
Assistance voyageurs disponible tous les jours pour répondre aux questions, gérer les imprévus et intervenir rapidement en cas de besoin, sans que vous ayez à vous en occuper.
Suivi et Conseils stratégiques
ⓘ
Analyse des performances de votre logement (taux d’occupation, revenus, avis) et recommandations personnalisées pour améliorer la rentabilité et la satisfaction client.
Gestion des avis voyageurs
ⓘ
Relance des voyageurs après le séjour, réponse professionnelle aux avis et suivi de la réputation en ligne afin d’améliorer la note globale et la visibilité de votre annonce.
formule corner signature
CORNER SIGNATURE
20 %
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formule biens d'exception
BIEN D'EXCEPTION
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formule puzzle
PUZZLE HOST CORNER
Sur mesure
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La meilleure formule
formule switch
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NOS
FORFAIT
‍
Ménage professionnel
ⓘ
Nettoyage complet du logement entre chaque séjour selon un protocole hôtelier : sols, sanitaires, cuisine, literie et surfaces. Un niveau de propreté irréprochable pour garantir d’excellents avis voyageurs.
Check in / Check out
ⓘ
Organisation complète des arrivées et départs : accueil des voyageurs ou accès autonome, transmission des informations essentielles et vérification du logement après chaque séjour pour une rotation fluide et sécurisée.
Gestion du linges et des consommables
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Fourniture, nettoyage et renouvellement du linge (draps, serviettes, tapis de bain) ainsi que le réassort des consommables essentiels (papier toilette, savon, café, sacs poubelle…). Vos voyageurs ne manquent de rien, sans gestion de votre part.
Entretien du logement / Maintenance
ⓘ
Gestion des petites réparations et incidents du quotidien (ampoules, fuites, équipements, serrures…). Intervention rapide pour maintenir votre logement en parfait état et éviter les mauvaises surprises.
Création et optimisation de l'annonce
ⓘ
Rédaction d’une annonce attractive et optimisée (titre, description, équipements, règles), mise en valeur du logement et amélioration du taux de réservation sur les plateformes.
Tarification dynamique
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Ajustement automatique des prix selon la saison, la demande locale, les événements et la concurrence afin de maximiser vos revenus tout au long de l’année.
Panier de bienvenue
ⓘ
Accueil attentionné pour vos voyageurs (produits locaux, essentiels ou personnalisés) afin d’offrir une expérience mémorable dès l’arrivée et favoriser les avis 5 étoiles.
Service voyageur Premium
ⓘ
Prise en charge complète du séjour : arrivée autonome ou accueil personnalisé, communication proactive, assistance pendant le séjour pour une expérience fluide et haut de gamme.
Support voyageur 7j/7
ⓘ
Assistance voyageurs disponible tous les jours pour répondre aux questions, gérer les imprévus et intervenir rapidement en cas de besoin, sans que vous ayez à vous en occuper.
Suivi et Conseils stratégiques
ⓘ
Analyse des performances de votre logement (taux d’occupation, revenus, avis) et recommandations personnalisées pour améliorer la rentabilité et la satisfaction client.
Gestion des avis voyageurs
ⓘ
Relance des voyageurs après le séjour, réponse professionnelle aux avis positifs comme négatifs et suivi de la réputation en ligne afin d’améliorer la note globale et la visibilité de votre annonce.
formule corner signature
SWITCH
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25 %
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formule bien d'exception
BIEN D'EXCEPTION
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formule puzzle
PUZZLE HOST CORNER
Sur mesure
chariot de ménage

Ménage & Préparation

Un logement impeccable à chaque rotation. Ménage professionnel entre chaque séjour, gestion du linge et réapprovisionnement en consommables (café, produits d'accueil…).

clé d'un des biens de la conciergerie location courte durée à Marseille, Host Corner

Accueil & Gestion des séjours

Prise en charge complète des voyageurs : remise des clés, check-in et check-out personnalisés, panier de bienvenue et support voyageur disponible 7j/7 tout au long du séjour.

marteau, rouleau de peinture, mètre, outillage pour la maintenance

Entretien & Maintenance

Suivi technique de votre bien : intervention rapide en cas de panne ou de dégradation, coordination avec les artisans locaux et rapport régulier sur l'état du logement.

rentabilité d'un bien en location

Optimisation de l'annonce

Votre annonce rédigée, photographiée et positionnée pour convertir : création du listing, tarification dynamique adaptée à la demande marseillaise, et ajustements continus pour maximiser votre taux d'occupation.

suivi stratégique & avis

Suivi stratégique & Avis

Pilotage de votre performance locative : tableaux de bord, conseils personnalisés, gestion des avis voyageurs pour maintenir une note excellente et renforcer votre visibilité sur Airbnb et Booking.

logo du site internet

Plateforme Propriétaire

Grâce à notre plateforme Host Corner, vous accéder en temps réel à toutes les informations de votre biens : réservations, revenus et interventions. 100% transparent pour garder le contrôle, sans contrainte.
chariot de ménage

Ménage & Préparation

Un logement impeccable à chaque rotation. Ménage professionnel entre chaque séjour, gestion du linge et réapprovisionnement en consommables (café, produits d'accueil…).

chariot de ménage

Ménage & Préparation

Un logement impeccable à chaque rotation. Ménage professionnel entre chaque séjour, gestion du linge et réapprovisionnement en consommables (café, produits d'accueil…).

clé d'un des biens de la conciergerie location courte durée à Marseille, Host Corner

Accueil & Gestion des séjours

Prise en charge complète des voyageurs : remise des clés, check-in et check-out personnalisés, panier de bienvenue et support voyageur disponible 7j/7 tout au long du séjour.

marteau, rouleau de peinture, mètre, outillage pour la maintenance

Entretien & Maintenance

Suivi technique de votre bien : intervention rapide en cas de panne ou de dégradation, coordination avec les artisans locaux et rapport régulier sur l'état du logement.

rentabilité d'un bien en location

Optimisation de l'annonce

Votre annonce rédigée, photographiée et positionnée pour convertir : création du listing, tarification dynamique adaptée à la demande marseillaise, et ajustements continus pour maximiser votre taux d'occupation.

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Suivi stratégique & Avis

Pilotage de votre performance locative : tableaux de bord, conseils personnalisés, gestion des avis voyageurs pour maintenir une note excellente et renforcer votre visibilité sur Airbnb et Booking.

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Plateforme Host Corner

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Suspendisse varius enim in eros elementum tristique.

prise de contact
/01

Contact

Prise de contact via le site (questionnaire sur votre bien et vos objectifs) ou par téléphone afin de planifier un rendez-vous.
deux mains qui se saluent
/02

Rendez-vous

Rendez-vous de présentation de nos services et d'une analyse sur votre profil. Nous vérifions la conformité du logement pour la location courte durée à Marseille et vous conseillons sur son optimisation de votre bien.
check-list des étapes
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Préparation

Préparation complète du logement : recommandations d’aménagement, création ou optimisation de l’annonce Airbnb, mise en place des accès et des outils de gestion.
gestion et rentabilité
/04

Gestion

Gestion intégrale de votre bien en location courte durée à Marseille : réservations, voyageurs, check-in/check-out, ménage, linge et tarification dynamique.
loupe
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Suivi

Suivi régulier, reporting transparent et optimisation continue pour maximiser la rentabilité de votre bien.
contact
logo Airbnb, plateforme de location
logo de booking, plateforme de location
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